Villa Sophia

Opis

Położona na dużej działce o powierzchni 2200 m² w popularnej miejscowości Jávea, ta pięknie odnowiona willa na parterze łączy w sobie śródziemnomorski urok z nowoczesną ekologicznością. Oferuje siedem sypialni, cztery łazienki i rozległą przestrzeń zewnętrzną — w tym nasłoneczniony basen ze słoną wodą i dojrzałe ogrody — i jest dostępna w cenie 1 095 000 euro, gotowa do zamieszkania.

Najważniejsze cechy

7 sypialni, 4 łazienki (3 na piętrze — 2 z łazienkami)

Mieszkanie z 2 sypialniami (1 z łazienką), prywatnym wejściem oraz klimatyzowaną przybudówką, którą można przekształcić w dodatkowe pomieszczenie

Basen ze słoną wodą, pomieszczenie przy basenie i automatyczny timer napełniania

22 panele słoneczne i system solarny o mocy 9,9 kW z baterią litową o mocy 5 kW; 9,2 kW mocy zakontraktowanej z Iberdrola

Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Panasonic i 300-litrowy podgrzewacz wody

Okna z okiennicami, podwójne fasady z izolacją piankową i izolowane sufity podwieszane

Nowoczesna kuchnia z granitowym blatem, 2 lodówkami, 2 zmywarkami i wysokiej klasy piekarnikami

Zmiękczacz wody, ekologiczny system septyczny i studnia o głębokości 100 m do nawadniania

Kompletny remont

System bezpieczeństwa z alarmem i kamerami, szybki internet i elektryczna brama wjazdowa

Wnętrze

Dom jest wykończony w wysokim standardzie, z nowymi drzwiami wewnętrznymi z litego drewna, nowymi podłogami i eleganckim oświetleniem z alabastru w sypialniach. Duży, pełen światła salon przechodzi z rozbudowanego przedpokoju, tworząc relaksującą atmosferę otwartej przestrzeni. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w granitowy blat, dwie lodówki, dwie zmywarki, 80-centymetrową płytę indukcyjną Bosch, wieża piekarnika z kuchenką mikrofalową i najwyższej klasy piekarnikiem pirolitycznym Hisense o pojemności 77 litrów.

Komfort i wydajność są najważniejsze: niemieckie okna Schüco z okiennicami, fasady z podwójnymi blokami i izolacją piankową, sufity podwieszane izolowane włóknem szklanym oraz wpuszczane oświetlenie LED tworzą przytulne, dobrze izolowane środowisko. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory Panasonic i LG, uzupełnione ogrzewaniem podłogowym i nowoczesną pompą ciepła Panasonic z 300-litrowym zbiornikiem ciepłej wody. Działający komin (obecnie zamknięty ze względu na efektywność energetyczną) dodaje charakteru i elastyczności.

Wygląd zewnętrzny

Basen ze słoną wodą jest idealnie położony, aby cieszyć się słońcem, i obejmuje ogrodzony obszar zapewniający bezpieczeństwo dzieciom, pomieszczenie basenowe oraz automatyczny timer napełniania. Dojrzałe, zadbane ogrody obejmują drzewa owocowe (figa, cytryna, pomarańcza, mango, limonka), ogród warzywny, zacienione trawniki i liczne tarasy do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Solarium oferuje panoramiczne widoki, a zewnętrzne oświetlenie LED, elektryczna brama z pilotem i zadaszony parking dopełniają wyposażenie zewnętrzne.

Układ

Główna willa na parterze składa się z czterech sypialni i trzech łazienek (dwie z łazienkami), urządzonych z myślą o życiu rodzinnym i rozrywce. Pod głównym poziomem znajduje się samodzielne mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem i łazienką — idealne dla gości lub dalszej rodziny. Ponadto znajduje się oddzielna klimatyzowana casita, obecnie wykorzystywana jako pralnia (dwie pralki, dwie suszarki i zlew z zimną wodą), którą można przekształcić w dodatkową sypialnię lub gabinet. Nieruchomość została również poddana całkowitej renowacji, w tym rozbudowie o powierzchnię 7×10 m, dzięki czemu powstały przestronne, dobrze rozplanowane pomieszczenia mieszkalne.

Okolica

Położona w przyjaznej, międzynarodowej okolicy willa znajduje się w niewielkiej odległości od klubu golfowego Xabia Golf Club oraz w pobliżu szkół, w tym szkół XIC i Lady Elizabeth School, a także hiszpańskich szkół publicznych. Leśne szlaki turystyczne i trasy rowerowe znajdują się kilka minut spacerem od willi. Nieruchomość zapewnia prywatność i życie w społeczności, a jednocześnie łatwy dostęp do najlepszych atrakcji Costa Blanca.