Villa Union

Przegląd

Wyjątkowa, zorientowana na południe willa śródziemnomorska w prestiżowym El Portet, Moraira, zaledwie kilka kroków od plaży z Błękitną Flagą. Łącząc klasyczny hiszpański urok z płynnym połączeniem wnętrza i otoczenia, ta elegancka rezydencja zapewnia prywatność, spokój i spektakularne widoki na morze.

Najważniejsze cechy

• Niezakłócone widoki na morze z działki zorientowanej na południe
• Basen 8 m x 4 m ze schodkami i jacuzzi; otwarte i zacienione tarasy
• Około 100 m spacerem do plaży i restauracji
• W odległości spaceru do klubu jachtowego i centrum Morairy
• Naya z salonem wypoczynkowym i jadalnią; łatwy w utrzymaniu ogród z automatycznym nawadnianiem
• Pergole z jadalniami na świeżym powietrzu i rozsuwanymi osłonami przeciwsłonecznymi
• Sala bilardowa, przestronna piwniczka na wino, domowe biuro (lub 5. sypialnia) i pomieszczenie wielofunkcyjne
• Ogrzewanie, klimatyzacja i panele słoneczne
• System alarmowy, internet, telewizja satelitarna, moskitiery i rolety przeciwsłoneczne
• Zdalnie sterowana brama wjazdowa, dwie furtki dla pieszych i parking dla kilku samochodów

Wnętrze

Willa emanuje tradycyjną śródziemnomorską elegancją dzięki białej fasadzie, dachówkom z terakoty, podłogom z płytek terakotowych, drewnianym drzwiom i ręcznie kutym, żelaznym detalom. Naturalne elementy z kamienia Tosca i duże przeszklone otwory wypełniają wnętrza światłem i ciepłem.

Przez ręcznie wykonane podwójne drewniane drzwi obszerne wejście prowadzi do formalnej jadalni z drewnianymi belkami, zabudową na wymiar i akcentami z kamienia Tosca, która płynnie łączy się z zacienioną Naya przez przesuwne drzwi tarasowe, umożliwiając swobodne posiłki na świeżym powietrzu.

Salon zaprojektowano z myślą o relaksie – z dużą ilością miejsc do siedzenia, wbudowanymi witrynami i otwartym kominkiem z kamienia Tosca. Szerokie przeszklone drzwi otwierają się na taras i basen, tworząc płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem.

W pełni wyposażona kuchnia skupia się wokół praktycznej wyspy, z najwyższej klasy sprzętem, w tym kuchnią Lacanche, dużym zlewozmywakiem i pojemną zabudową. Przyległe przeszklenia łączą kuchnię z jadalniami na zewnątrz.

Przestrzenie rekreacyjne obejmują wydzieloną salę bilardową i przestronną piwniczkę na wino. Domowe biuro – które w razie potrzeby może pełnić funkcję piątej sypialni – dodaje elastyczności. Na głównym poziomie znajdują się trzy dobrze wyposażone sypialnie (dwie dwuosobowe i jedna z dwoma pojedynczymi łóżkami) oraz trzy łazienki (dwie z prysznicami typu walk-in i jedna z wanną). Pomieszczenie wielofunkcyjne, obecnie używane jako magazyn, mogłoby stać się siłownią, salą kinową lub strefą wellness.

Piętro zarezerwowano dla apartamentu głównego: prywatnej oazy z dwiema łazienkami (jedna z wanną) i dostępem do tarasu z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze.

Otoczenie zewnętrzne

Zagospodarowane ogrody śródziemnomorskie z dorodnymi palmami tworzą prywatną, łatwą w utrzymaniu oazę. Południowa orientacja zapewnia obfite nasłonecznienie przez cały rok.

Życie na świeżym powietrzu koncentruje się wokół basenu 8 m x 4 m z przykryciem, otaczających go słonecznych tarasów i zacienionej Naya z salonem wypoczynkowym i jadalnią. Pergole z jadalniami i rozsuwanymi osłonami – jedna przylegająca do kuchni, a druga na głównym tarasie z wbudowanym schowkiem i grillem – oferują wiele miejsc do spożywania posiłków na zewnątrz z widokiem na marinę i Peñón de Ifach.

Układ pomieszczeń

Rozłożona na dwóch poziomach i połączona elegancką wewnętrzną klatką schodową z ręcznie kutą, żelazną balustradą, willa oferuje około 470 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 620 m². Na parterze/głównym piętrze znajdują się: wejście, formalna jadalnia, salon, kuchnia, Naya, trzy sypialnie, trzy łazienki, sala bilardowa, piwniczka na wino, domowe biuro i pomieszczenie wielofunkcyjne. Piętro jest w całości przeznaczone na przestronny apartament główny z prywatnym tarasem.

Do praktycznych udogodnień należą: zdalnie sterowana brama wjazdowa, dwie furtki dla pieszych, duży parking, automatyczne nawadnianie ogrodu, oświetlenie zewnętrzne oraz pełen zestaw instalacji: pompa ciepła, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, panele słoneczne, system alarmowy, internet i telewizja satelitarna.

Okolica

Położona w cichej, ślepej uliczce w El Portet, willa znajduje się zaledwie minutę spacerem od malowniczej plaży z Błękitną Flagą i pobliskich restauracji. Nadmorska promenada prowadzi do klubu jachtowego i dalej do centrum Morairy, z butikami, barami, ekskluzywnymi restauracjami i tętniącą życiem atmosferą.

Marina to ekskluzywna przystań jachtowa, a okolica oferuje kilka plaż, barów plażowych i tarasów na dachach z międzynarodową atmosferą. Prosimy pamiętać, że wskazanie na mapie podane ze względów bezpieczeństwa nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości.