Villa Paso a la Montaña

Przegląd

Villa Paso a la Montaña to elegancka, nowoczesna willa w prestiżowej i spokojnej dzielnicy La Ermita w Jávea, łącząca prywatność, współczesny komfort oraz spektakularne, otwarte widoki na Montgó, okoliczną dolinę, Benitachell i pobliski kanał. Wybudowana w 2022 roku na płaskiej, południowo‑zorientowanej działce o powierzchni 1 542 m², cieszy całorocznym nasłonecznieniem i oferuje 424 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach. Cena: 1 890 000 €.

Najważniejsze cechy

• 5 sypialni i 5 łazienek w jasnym, nowoczesnym układzie

• 424 m² powierzchni zabudowy na działce 1 542 m², wystawionej na południe (rok budowy 2022)

• Panoramiczne widoki na góry, dolinę, przejrzyste widoki i kanał

• Oświetlony basen 10 x 4,5 m oraz jacuzzi dla 7 osób

• W pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna o powierzchni 35 m² do spożywania posiłków na świeżym powietrzu

• Garaż na cztery pojazdy oraz pomieszczenia gospodarcze, warsztat i piwniczka na wino

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu i 15 paneli słonecznych zapewniających efektywne zużycie energii

• Krótki dojazd: 5 minut pieszo do supermarketu Ermita, 6 minut do pola golfowego La Sella, 13 minut do portu i plaż w Jávea

Wnętrze

Wnętrza zaprojektowano z myślą o swobodnym, śródziemnomorskim stylu życia: przestronny salon z jadalnią, wypełniony naturalnym światłem, płynnie łączy się z w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią, która ma bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu. Pięć dobrze rozplanowanych sypialni i pięć łazienek zapewniają komfort i elastyczność, a luksusowa sypialnia główna na górnym poziomie obejmuje garderobę, prywatną łazienkę oraz dwa tarasy z zapierającymi dech w piersiach widokami.

Niższy poziom zajmują praktyczne pomieszczenia, takie jak piwniczka na wino, warsztat i obszerne schowki. Wysokiej jakości wykończenia, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz przemyślany układ pomieszczeń gwarantują komfort przez cały rok, przy wsparciu efektywności energetycznej dzięki 15 panelom słonecznym.

Zewnętrze

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana pod kątem korzystania z klimatu śródziemnomorskiego: oświetlony basen 10 x 4,5 m i jacuzzi dla 7 osób usytuowane są obok w pełni wyposażonej kuchni na świeżym powietrzu o powierzchni 35 m² — idealnej do przyjmowania gości. Niskonakładowe, śródziemnomorskie ogrody z drzewami owocowymi otaczają tarasy, zapewniając prywatność i łatwe, zewnętrzne życie z rozległymi widokami na góry i kanał.

Układ

Willa rozłożona jest na trzech funkcjonalnych poziomach: górne piętro mieści sypialnię główną z tarasami; główny poziom stanowi otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią z bezpośrednim wyjściem do ogrodu; poziom niższy oferuje garaż na cztery samochody, pomieszczenia gospodarcze, warsztat oraz piwniczkę na wino — idealne jako dom główny, druga rezydencja lub inwestycja.

Okolica

Położona w poszukiwanej części La Ermita w Jávea, Villa Paso a la Montaña otoczona jest naturą, a jednocześnie znajduje się w kilku minutach od codziennych udogodnień. To krótki spacer do supermarketu Ermita, kilka minut samochodem do pola golfowego La Sella oraz łatwy dojazd do portu i plaż w Jávea. Lokalizacja łączy spokój, wygodę i autentyczny śródziemnomorski styl życia.