Casa Rubens

Przegląd

Po ponad 16 miesiącach całkowitej, wysokiej klasy przebudowy powstała w pełni odnowiona, gotowa do zamieszkania willa ultra‑luksusowa o powierzchni ponad 300 m² z niezależnym domkiem gościnnym na przestronnej działce 2 135 m², zapewniająca maksymalną prywatność, doskonałą orientację na słońce oraz widoki na górę Montgó i otaczające tereny zielone.

Nieruchomość posiada nową licencję najmu i jest sprzedawana w systemie turnkey, łącznie z aranżacją wnętrz i pełnym wyposażeniem.

Atuty

• 4 sypialnie, w tym 2 przestronne sypialnie typu master

• 4 łazienki en‑suite, w tym 2 luksusowe łazienki główne

• Wszystkie sypialnie z bezpośrednim wyjściem na tarasy

• Przestronny, otwarty salon z dużą ilością naturalnego światła i widokami na Montgó oraz dolinę

• Dwa balkony dostępne z części dziennej

• Wykonana na zamówienie, designerska kuchnia z wyspą połączona bezpośrednio z ogrodem, tarasem przy basenie i kuchnią zewnętrzną

• Wysokiej klasy sprzęt AGD (podwójna chłodziarko‑zamrażarka, płyta indukcyjna z wyciągiem, mikrofale, piekarniki, zmywarka)

• Osobne WC dla gości z szafą i elegancką umywalką

• Pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką i miejscem do przechowywania

• Nowe wewnętrzne schody łączące wszystkie kondygnacje

• Rolety, zasłony i opcje zaciemnienia we wszystkich pomieszczeniach

• W pełni wyposażony i umeblowany domek gościnny: sypialnia, łazienka i taras z pergolą; prywatne wejście i wiata na samochód; dostęp schodami z domu głównego

• Całkowicie odnowiony basen 10 x 6 m

• Luksusowa kuchnia zewnętrzna z grillem, lodówką, zlewem i terakotową podłogą

• Wielokrotne, wodoodporne pergole z drewna i trzcin

• Wysokiej jakości płytkowane tarasy wokół domu i basenu oraz w pełni zagospodarowany, śródziemnomorski ogród z oświetleniem i automatycznym podlewaniem

• Ogrodzenie obwodowe i ściany zapewniające prywatność

• Brama wejściowa z drewna i domofon; automatyczna brama przesuwna na wjeździe; duży podjazd na 2–3 samochody oraz wiata przy domku gościnnym

• Nowe instalacje elektryczne i zewnętrzne przyłącze prądu

• Czarne, aluminiowe ramy okienne z podwójnymi szybami i okiennicami

• System klimatyzacji Panasonic A++ z pompą ciepła Nanoe™ X

• System smart home sterujący oświetleniem, muzyką, klimatem, telewizorami i domofonem; Sonos multi‑strefowy wewnątrz i na zewnątrz; światłowód z pełnym zasięgiem Wi‑Fi

• System alarmowy z kamerami i sterowaniem przez aplikację

• Instalacja fotowoltaiczna: 9 paneli po 450 W; bojler z pompą ciepła Panasonic 270 L

• Wyposażenie w cenie: meble, zabudowy na wymiar, oświetlenie, sprzęt RTV i kompletny zestaw kuchenny oraz meble ogrodowe

• Kategoria: ultra‑luksusowa willa typu turnkey; docelowo: międzynarodowi nabywcy (dom wakacyjny/przeprowadzka)

Wnętrze

Wnętrza łączą nowoczesny, designerski styl z komfortem i funkcjonalnością. Otwarta strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o maksymalnym dopływie naturalnego światła oraz płynnym połączeniu z tarasami i ogrodem, co podkreśla widok na Montgó i dolinę.

Kuchnia na wymiar z centralną wyspą to elegancka przestrzeń do gotowania i spotkań, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt. W całym domu zastosowano starannie dobrane materiały, zabudowy na wymiar oraz gotowe rozwiązania tekstylne (zasłony, rolety), które gwarantują prywatność i komfort.

Wypoczynkowe i sypialniane strefy są w pełni umeblowane — gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

Na zewnątrz

Tarasy i strefy zewnętrzne to serce śródziemnomorskiego stylu życia tej posesji. Basen 10 x 6 m otaczają płytkowane tarasy wysokiej jakości oraz liczne pergole, a luksusowa kuchnia zewnętrzna pozwala na całoroczne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu.

Ogród został zaprojektowany w duchu śródziemnomorskim: oświetlenie, automatyczne nawadnianie, obramowania z kamienia naturalnego, miejsce wypoczynkowe przy drzewie oliwnym, oczko wodne i dekoracyjne donice tworzą prywatną, relaksującą przestrzeń.

Rozkład

Dom główny: strefa dzienna otwarta na tarasy i balkony, kuchnia z wyspą, toaleta dla gości, pralnia/pom. gospodarcze, 4 sypialnie (w tym 2 master) każda z łazienką en‑suite i bezpośrednim wyjściem na taras. Nowe wewnętrzne schody łączą wszystkie poziomy.

Domek gościnny: niezależne wejście, sypialnia, łazienka, taras z pergolą oraz wiata na samochód — idealny dla gości, starszych dzieci, na wynajem lub na biuro.

Okolica

Położenie przy Parku Pinosol w Jávea łączy spokój i prywatność z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. W pobliżu znajduje się plaża Arenal, restauracje oraz opcje rekreacyjne, w tym pola golfowe i szkoły, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno jako dom wakacyjny, jak i miejsce stałego zamieszkania.