Casa Natura

Przegląd

Wyjątkowa, wolnostojąca willa w prestiżowej enklawie Las Rotas na Costa Blanca, łącząca przytulne, rodzinne wnętrze z w pełni wyposażoną i licencjonowaną restauracją gotową do prowadzenia działalności od zaraz.

Położona w otoczeniu zieleni, zaledwie 500 m od plaży Las Rotas i 2 km od centrum Denii, oferuje spokój prywatnego miejsca przy jednoczesnej bliskości udogodnień miasta.

Najważniejsze cechy

• Typ: willa
• 2 sypialnie | 2 łazienki
• W pełni wyposażona, skomercjalizowana restauracja (kuchnia komercyjna, zaplecze)
• 500 m od plaży Las Rotas, 2 km od centrum Denii
• Przestronny parking i zadbany ogród
• Tarasy i balkony z morską bryzą
• Klimatyzacja, alarm, rolety, miejsce na grill
• Możliwości adaptacji: duży dom z basenem lub 2 niezależne apartamenty pod wynajem
• Cena: 590 000 EUR | Stan: dobry

Wnętrze

Na piętrze znajduje się główna część mieszkalna: dwie przestronne sypialnie, salon z jadalnią i kominkiem tworzący przytulną strefę wieczorną, oddzielna kuchnia oraz pełna łazienka. Dwustronne balkony zapewniają naturalną wentylację i kontakt z otaczającą zielenią.

Parter użytkowany jest jako restauracja — duża kuchnia komercyjna z zapleczem, bar i główny ciąg sali oraz urokliwy ganek z miejscami do siedzenia, które płynnie przechodzą w strefę ogrodową.

Na zewnątrz

Nieruchomość otacza zadbany ogród zapewniający prywatność i typowy śródziemnomorski klimat. Obszerny parking ułatwia obsługę gości restauracji i mieszkańców. Dostępny jest taras i miejsce na grill z bezpośrednim wyjściem na zieleń — idealne do spędzania słonecznych dni.

Dzięki układowi działki istnieje realna możliwość dodania basenu, rozbudowy tarasów lub przebudowy przestrzeni zewnętrznej zgodnie z wizją nowego właściciela.

Rozkład

Parter: część restauracyjna z kuchnią komercyjną, zapleczem, barem, grillem i zadaszonym gankiem prowadzącym do ogrodu.

Piętro: część mieszkalna z 2 sypialniami, salonem z kominkiem, oddzielną kuchnią, pełną łazienką i dwoma balkonami.

Układ pozwala na łatwą konwersję: jedno duże mieszkanie z ogrodem i ewentualnym basenem, lub podział na dwa niezależne apartamenty pod wynajem wakacyjny.

Okolica

Las Rotas to jedna z najbardziej pożądanych części Costa Blanca — kameralna, zielona i blisko morza. Denia oferuje 20 km wybrzeża, marinę, zabytkowy zamek i znaną na świecie kuchnię (Denia – Miasto Kreatywne Gastronomii UNESCO).

Doskonałe połączenia drogowe i promowe oraz około godziny do Walencji i Alicante czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji sezonowej. To więcej niż dom — to gotowy biznes i możliwość stworzenia wymarzonej, śródziemnomorskiej rezydencji.