Villa Flavia

Przegląd

Villa Flavia to efektowna nowa willa w Jávei, położona na przestronnej działce o powierzchni 1,646 m² na nasłonecznionych południowych zboczach Montgó. Z 337 m² starannie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzech kondygnacjach, ten wyjątkowy dom oferuje cztery sypialnie z łazienkami, rozległe widoki na góry na południe oraz w pełni wyposażoną piwnicę, która przenosi najlepsze z wypoczynku pod dach.

Najważniejsze cechy

• Nowa willa na trzech kondygnacjach na działce 1,646 m²
• 337 m² powierzchni zabudowy z wysokiej jakości wykończeniem na każdym poziomie
• 4 sypialnie, każda z własną łazienką, plus toaleta dla gości
• Kuchnia otwarta na salon z dużą centralną wyspą kuchenną
• Basen 10 x 5 m z zadaszonym tarasem i kuchnią zewnętrzną
• Piwnica z garażem 130 m², siłownią, kinem domowym i piwniczką winną
• Ogrzewanie podłogowe z energooszczędną pompą ciepła oraz klimatyzacja
• Automatyczna brama i automatyczny system nawadniania

Wnętrze

Hol wejściowy wita gościa poczuciem przestrzeni i spokoju, mieści klatkę schodową prowadzącą na wyższe i niższe kondygnacje oraz wygodną toaletę dla gości. Naturalnie przechodzi w przestronny salon z jadalnią, gdzie pięknie zaprojektowana kuchnia skupia się wokół dużej wyspy kuchennej — idealnej do swobodnego przyjmowania gości. Duże przesuwne okna zalewają pomieszczenie naturalnym światłem i otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras przy basenie, płynnie łącząc życie w domu i na zewnątrz w cieplejszych miesiącach. Pralnia i pomieszczenie techniczne znajdują się dyskretnie obok kuchni.

Komfort zapewnia przez cały rok ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną pompą ciepła, uzupełnione klimatyzacją na letnie miesiące. Piwnica stanowi odrębny świat, oferując w pełni wyposażoną siłownię, prywatne kino domowe i piwniczkę winną — wszystko, czego potrzeba do dbania o zdrowie, rozrywki i przyjemności bez wychodzenia na zewnątrz.

Na zewnątrz

Wyjdź na zewnątrz i odkryj dobrze zaprojektowaną przestrzeń wypoczynkową. Basen 10 x 5 m stanowi centralny punkt, otoczony przestronnym tarasem słonecznym i bujnym ogrodem na działce 1,646 m². Zadaszona część tarasu zapewnia przyjemny cień w najgorętszych godzinach dnia, a kuchnia zewnętrzna z grillem i prysznicem zewnętrznym sprawia, że posiłki na świeżym powietrzu i pływanie stają się codzienną przyjemnością.

Widoki są wręcz spektakularne — górski krajobraz rozciąga się na południe, słońce zachodzi wspaniale na zachód, a dramatyczne skalne ściany Montgó wznoszą się imponująco na północ. Praktyczne udogodnienia to garaż 130 m² w piwnicy, automatyczna brama zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo oraz automatyczne nawadnianie, dzięki któremu ogrody prezentują się najlepiej przy minimalnym nakładzie pracy.

Układ

Willa jest rozsądnie rozplanowana na trzech kondygnacjach, a każda ma wyraźne przeznaczenie. Na parterze znajdują się główne pomieszczenia dzienne, kuchnia oraz jedna sypialnia z łazienką z bezpośrednim dostępem na taras — idealna dla gości lub dla osób preferujących mieszkanie na jednym poziomie. Piętro przeznaczono na odpoczynek i prywatność, z trzema sypialniami, z których każda ma własną łazienkę i dostęp do przestronnego tarasu z otwartymi widokami.

Główna sypialnia to prawdziwa oaza spokoju, wyposażona w prywatną garderobę oraz luksusową łazienkę z wanną. Poziom piwnicy skupia praktyczne i rekreacyjne przestrzenie — garaż, siłownię, kino domowe i piwniczkę winną — oddzielone od głównych kondygnacji mieszkalnych, co zapewnia spokojne i uporządkowane otoczenie.

Okolica

Jávea to jeden z najbardziej pożądanych adresów na Costa Blanca, położona między Dénią a Cap de la Nau, u południowego podnóża Montgó. Historyczne centrum miasteczka zachowuje średniowieczny charakter, z wąskimi uliczkami, białymi fasadami i charakterystycznymi budynkami z lokalnego kamienia tosca. Linia brzegowa ciągnie się na długości około 20 km, w dużej mierze zbudowana z tego samego ciepłego kamienia, a Arenal oferuje jedyną piaszczystą plażę w mieście. Miłośnicy przyrody docenią bliskość Montgó Natural Park oraz morskiego rezerwatu Cap de Sant Antoni. Lotnisko Alicante znajduje się w odległości około 100 km drogą, czyli około godziny i dwudziestu minut jazdy.