Villa Magnius

Überblick

Diese moderne Villa in der exklusiven Urbanisation Altea Hills verbindet zeitgemäßen Luxus mit entspanntem mediterranem Leben – vollständig renoviert 2024 und mit atemberaubenden Meer‑ und Bergblicken von mehreren Ebenen.

Besonderheiten

• Lage in der bewachten, vollständig geschlossenen Urbanisation Altea Hills mit 24/7 Sicherheit
• Erstbau 2009, komplett modernisiert 2024
• Mehrere Ebenen plus große Dachterrasse mit spektakulären Sonnenuntergängen
• Infinity‑Pool und separater Whirlpool
• Voll ausgestattete Außenküche aus Edelstahl mit BBQ und Abstellraum
• Glasaufzug für bequemen Zugang zwischen den Etagen
• Doppelgarage und Außenstellplätze für ca. 3 Fahrzeuge
• Gym, großzügige Schlafzimmer mit en‑suite Bädern und Ankleidebereich
• Frei stehender, durchsichtiger Gaskamin im Hauptschlafzimmer

Innenbereich

Die Villa empfängt Sie auf der Wohnebene mit einem grosszügigen, hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten beeindruckende Meer‑ und Bergpanoramen bietet. Zur rechten Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Gaskamin, zur linken eine offene, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich – ideal für geselliges Wohnen und entertaining.

Die Räume sind offen gestaltet und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Terrasse. Materialien und Oberflächen wurden bei der Renovierung modernisiert, um Komfort und Stil zu verbinden. Zahlreiche Schlafzimmer mit en‑suite Bädern und Terrassen bieten Privatsphäre und Ruhe.

Außenbereich

Die vordere Terrasse öffnet sich zu einem Infinity‑Pool und einem separaten Whirlpool – perfekt, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Eine hochwertige Außenküche aus Edelstahl mit BBQ und angrenzendem Abstellraum macht das Leben im Freien besonders komfortabel. Verschiedene Terrassenebenen und die große Dachterrasse laden zu entspannten Stunden bei Sonnenuntergang ein.

Aufteilung

Untergeschoss: Doppelgarage, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, Abstellraum und Technikraum.

Hauptebene (Erdgeschoss): Elektrisches Tor mit Stellplätzen für ca. 3 Autos; Eingangsflur mit Gästetoilette; ein weiteres Schlafzimmer mit en‑suite Bad; weitläufiger Wohnbereich mit Wohnraum, offener Küche und Essbereich; geräumige Terrasse mit Infinity‑Pool, Whirlpool, Außenküche und Abstellraum.

Obergeschoss: Fitnessraum mit Aussicht, Master‑Schlafzimmer mit Ankleide und en‑suite Bad (mit durchsichtiger Gaskamin hinter dem Bett), zwei weitere großzügige Schlafzimmer jeweils en‑suite mit Terrassen und Aussicht; Flur führt zur Dachterrasse mit zusätzlichen Panoramaausblicken. Glasaufzug verbindet alle Ebenen.

Umgebung

Die Villa befindet sich in Altea Hills, nur eine kurze Fahrt von den Stränden der Costa Blanca, erstklassigen Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt. Das Gebiet bietet den typischen mediterranen Lebensstil: sonnige Tage, kulinarische Vielfalt und eine entspannte, zugleich anspruchsvolle Atmosphäre.