Villa Solimar

Überblick

Die Villa Solimar ist eine vollständig renovierte, nach Süden ausgerichtete Villa in Moraira, die ihre neuen Eigentümer vom ersten Moment an willkommen heißt. Auf einem großzügigen Grundstück von 931 m² bietet dieses beeindruckende Anwesen 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 331 m² ansprechend ausgestatteten Wohnraum auf drei Etagen, dazu ein renoviertes Swimmingpool, eine Außenküche und eine weitläufige Dachterrasse mit Panoramablick.

Highlights

• Vollständig renovierte Villa, bezugsfertig
• Grundstück von 931 m², bebaute Fläche von 331 m²
• 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf drei Etagen
• Vollständig nach Süden ausgerichtet für Sonne den ganzen Tag
• Renovierter Swimmingpool mit moderner Loungefläche
• Drei Küchen, darunter eine vollständig ausgestattete Außenküche
• Große Dachterrasse mit Panoramablick
• Elegantes Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken
• Klimaanlage und Alarmanlage im gesamten Haus, innen und außen

Innenbereich

Die Hauptwohnetage vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, geprägt von einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Abenden zu jeder Jahreszeit einlädt. Hohe Decken und große Fenster flutten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum und den sonnigen Terrassen. Ein separates Esszimmer und eine vollständig ausgestattete Küche vervollständigen diese Etage und machen sie sowohl für den Alltag als auch für Gastgeberabende ideal.

Im Untergeschoss bietet eine zweite Küche mit eigenem Essbereich einen praktischen und privaten Raum für größere Haushalte oder längere Aufenthalte mit Gästen. Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Behaglichkeit, während ein umfassendes Alarmsystem jeden Winkel des Anwesens, innen wie außen, absichert und so für vollkommene Sicherheit sorgt.

Außenbereich

Die Ankunft an der Villa Solimar hinterlässt sofort einen bleibenden Eindruck. Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer großzügigen Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und setzt von Beginn an einen Ton von Unbeschwertheit und Privatsphäre. Direkt neben dem Eingang schaffen eine große Außenküche und mehrere Terrassen die ideale Kulisse für lange mediterrane Abendessen und warme Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden.

Im Herzen des Außenbereichs wurde der nach Süden ausgerichtete Swimmingpool zusammen mit seiner modernen Loungefläche vollständig erneuert und sorgt für Sonne vom Morgen bis zum Abend. Darüber belohnt die große Dachterrasse mit weitem Panoramablick – ein privater Aussichtspunkt, der das Wesen des Lebens an der Costa Blanca einfängt.

Grundriss

Die Villa ist durchdacht auf drei Etagen angeordnet, wobei jede ihren eigenen Charakter und Zweck hat. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Hauptwohnetage vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche und bietet außerdem zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite.

Das Untergeschoss umfasst eine zweite Küche, ein Esszimmer, das ebenso als Fitnessraum oder sechstes Schlafzimmer dienen kann, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer. Dieser vielseitige Grundriss eignet sich hervorragend für eine große Familie oder einen Haushalt, der regelmäßig Gäste empfängt, mit privaten Rückzugsmöglichkeiten auf jeder Ebene.

Umgebung

Das Zentrum von Moraira und seine Strände sind nur wenige Minuten entfernt, sodass der Alltag hier ebenso bequem wie angenehm ist. Moraira ist das Küstenherz der Gemeinde Teulada, ein etwa 8 km langer Küstenabschnitt, der reizvolle Buchten wie Cala Cap Blanc und Cala Llebeig umfasst. Der sandige Stadtstrand L'Ampolla, rund 250 m lang und südlich des Yachthafens am Fuß der Burg gelegen, ist ein beliebter Treffpunkt der Einheimischen. In der Nähe bereichert das geschützte Küstenfeuchtgebiet Marjal del Senillar, ein Wildtierreservat, diese ohnehin außergewöhnliche Umgebung um eine seltene naturnahe Dimension.

Das Binnendorf Teulada liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet einen authentischen Einblick in das traditionelle Leben an der Costa Blanca. Der Flughafen Alicante ist etwa 95 km auf der Straße entfernt, rund eine Stunde und fünfzehn Minuten, und macht die Villa Solimar ebenso gut erreichbar wie idyllisch.