Villa Magnus

Übersicht

Villa Magnus ist eine moderne Luxusvilla in Residencial Lirios Design, Cumbre del Sol (Benitatxell), die ein gehobenes mediterranes Lebensgefühl mit ungestörtem Meerblick verbindet. Helle Raumvolumen, großzügige Glasfassaden und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes, komfortables Zuhause, in dem Innen- und Außenleben nahtlos ineinander übergehen.

Höhepunkte

• Zeitgenössische Architektur in der exklusiven Residencial Lirios Design, Cumbre del Sol (Benitatxell)
• Panoramischer Mittelmeerblick und weitläufige Glasfassaden
• Fließende, offene Wohnbereiche mit raumhoher, verschiebbarer Glaswand
• Drei Schlafzimmer en-suite im Erdgeschoss sowie eine abgeschiedene Master-Suite im Obergeschoss
• Spielbereich mit markantem Billardtisch und Gästetoiletten (eine davon poolseitig)
• Wellness-Ebene mit beheiztem Innenpool und Sauna
• Eigenes Heimkino mit Surround-Sound und akustischer Decke
• Vollständig unabhängiges Gästapartment mit Küche und Wohn-Essbereich
• Infinity-Außenschwimmbad, Pergola und Außen-Grillbereich
• Garage im Haus für zwei Fahrzeuge

Innenbereich

Das Erdgeschoss bildet den sozialen Mittelpunkt: ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, durchflutet von Tageslicht dank großer Glasflächen und einer raumhohen Schiebeglaswand, die den Innenraum mit der Terrasse verbindet. Hochwertige Oberflächen, eine zurückhaltende weiße Palette und wohlüberlegte Materialkontraste verleihen den Innenräumen einen ruhigen, zeitgenössisch-mediterranen Charakter.

Die Anordnung umfasst drei Schlafzimmer en-suite auf der Hauptebene sowie einen separaten Spielbereich rund um den Billardtisch. Im Obergeschoss liegt die Master-Suite mit privatem Ankleidebereich, einem Arbeitsbereich oder Büro und direktem Zugang zu einer meerseitigen Terrasse; das en-suite Bad verfügt über freistehende Badewanne und Premium-Ausstattung, die den Alltag in kleine Genussmomente verwandelt.

Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet: ein beheizter Innenpool und eine Sauna schaffen SPA-Atmosphäre, während das professionell ausgelegte Heimkino mit Surround-Sound und akustischer Decke ein intensives Unterhaltungserlebnis bietet. Ein komplett unabhängiges Gästapartment garantiert Privatsphäre und Komfort für Familie oder Besucher. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Hausautomation, Klimaanlage sowie praktische Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

Außenbereich

Die Außenbereiche setzen die Innenräume fort: das Infinity-Pool spiegelt den Himmel und scheint im Mittelmeer aufzugehen, während Pergola und ein dedizierter Grillplatz ganzjähriges Essen im Freien und geselliges Beisammensein ermöglichen. Sorgfältig gepflasterte Zugänge, eine Außenlounge und mediterrane Bepflanzung umrahmen das Haus und schaffen einen gepflegten, pflegeleichten Garten, der die Architektur ergänzt.

Aufteilung

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und optimiert Funktion und Ablauf. Erdgeschoss: offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer en-suite, Gäste-WC und poolseitiges WC sowie Spielbereich. Obergeschoss: Master-Suite mit Ankleide, Arbeitsbereich/Büro, Terrasse und interner Verbindung zur Garage für zwei Fahrzeuge. Untergeschoss: Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool und Sauna, Heimkino sowie ein unabhängiges Gästapartment mit Wohn-Esszimmer, Küche und Bad.

Umgebung

Cumbre del Sol bietet ein privilegiertes mediterranes Umfeld mit Zugang zu geschützten Buchten und Naturlandschaften. Die Lage vereint Privatsphäre und Komfort: Panoramameerblick, Nähe zu Orten wie Jávea, Moraira und Calpe sowie gute Anbindungen an die Flughäfen Alicante und Valencia. Ein idealer Rückzugsort für jene, die Ruhe suchen, ohne auf Verkehrsanbindung und die Küstenlage verzichten zu wollen.